アパート経営の収支と返済

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単身者用アパート経営

1LDK(単身者タイプ)で総世帯数10戸

土地 2,000万円
建物 5,000万円
諸経費 200万円
合計価格 7,200万円

 

返済と収入

収入と返済

自己資金 1,200万円
銀行ローン
25年
6,000万円
合計 7,200万円

自己資金が少ない場合でも、銀行ローンの他に別途融資をご利用できますので、お客様のご予算に見合った資金計画が可能です。

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★予定家賃収入(月収・年収)

家賃 55,000×10 550,000円
ローン 260,000円
予定収益/月収 290,000円
予定収益/年収 3,480,000円
利回りなんと 9.2

 

返済と収入の内訳

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26年以降からローンの支払いが終わり、利益だけが残ります。

ローンの返済後は

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ローンの返済後は、土地・建物の資産が無担保で残りますので、「売却で現金を得る」、また土地があるので「建替えをする」、など資産活用ができます。